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这几条购房须知,是你在买房子的时候需要做好的准备

买房须知:资金要求 这个当然是相对于贫民老百姓来说了,富二代就跳过吧。 1.做银行流水,尽量是贷款的两倍。 2.尽量让开发商挑银行。 3.贷款一定要贷整数。 4.买房前尽量工作少变动。 这几条购房须知,是你在买房子的时候需要做好的准备 买房须知:做好看房准备 一.看一下开发商实力及口碑 二.所售房屋是否五证齐全 《商品房销售(预售)许可证》;《建设工程施工许可证》; 《建设工程规划许可证》; 《建设用地规划许可证》;《国有土地使用证》。 选房准备 选房,首先要考虑买第几层,是楼层采光问题,各个楼层都会有自己优缺点,但是狡猾的开发商会给点福利、实惠给客户来弥补某些楼层的缺点。底层楼比较潮湿,不利于防盗。有些开发商会赠送花园。2层楼的水管容易堵住且容易发臭,要是楼上的水管出现什么问题,该层楼的人就惨了。要是底层是商铺的话,有的开发商就会赠送观景台。3~9层楼属于灰尘层,空气中的蚊虫会比较多。顶层楼特别热,但是风也大,还有弄清楚水压的问题。有的开发商会赠送天台。另外,是否通风,交通位置,绿化面积等也是重要的考虑因素 ,所有大家可以根据个人喜好以及所需来选择自己中意的楼层。 这几条购房须知,是你在买房子的时候需要做好的准备 户型 户型选择,遵循干湿分离,动静分离。干湿分离主要讲 卧室与厨房 卫生间 阳台等分开不要紧挨着或者对门 ,动静分离指客厅厨房等经常活动的地方与卧室,书房等安静的地方要分离明确,另外户型方方正正最佳。 最重要的一点是,不要只看沙盘 ,听销售人员海喷,一定要去实地考察,切记切记。 交房准备 这几条购房须知,是你在买房子的时候需要做好的准备 交房,我只说一句,没有闹过事的盘,不是好盘。
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